Bolo nám vytknuté, hlavne brána č. 8, že väčšina chodieb, kde sa nachádza 3 aj 1,5 izbový byt je zamrežovaná. Podľa súčasného výkladu sú vraj tieto mreže prekážkou. Informoval som sa u požiarnych technikov ako tento problém vyriešiť aby nám táto vec nebola vytýkaná a zároveň aby nám nemohla byť udelená pokuta. Podľa vyjadrenia p. Fodora – bytové hosporárstvo, je vhodné počkať do konca kalendárneho roka, má sa prijať novelizácia, ktorá môže upravovať aj túto záležitosť.
Informácie, ktoré som sa ja dozvedel a ako to vieme riešiť:
Nie je možné akokoľvek obmedziť už existujúcu požiarno-únikovú cestu. V tomto prípade je obmedzenie len pre obyvateľov daných dvoch bytov.
Havárijné a bezpečnostné zložky potrebujú mať prístup k uzáveru vody, plynu, elektriny. V tomto prípade sa tam nachádzajú ističe pre dané poschodie. ALE v rámci bloku existujú hlavné uzávery vody, plynu aj elektriny. Zároveň, uzáver vody a plynu pre konkrétny byt sa nachádza až v interiéry bytu. Takže požiadavka na verejný prístup k ističom pre konkrétny byt nie je adekvátna, keďže takýto prístup majiteľ nie je povinný zabezpečiť pre uzáver vody a plynu.
Z bezpečnostného hľadiska sa vieme brániť, že všetky zložky majú prístup k hlavným uzáverom – ističom a pre konkrétny byt to nemusí byť zabezpečené.
Je na dohode majiteľov v rámci jedného podlažia, aby zabezpečili kľúče od vchodových dverí do tohto priestoru aj pre majiteľa 3-izbového bytu, ktorý sa nachádza pri výťahu.
Pre čo najlegálnejšie riešenie tohto problému podľa zatiaľ zistených informácií mi zatiaľ vychádza, že je uzatvorenie nájomnej zmluvy s majiteľmi daných bytov, na prenájom cca 4m2 pred ich bytmi, napr. za 1 € na rok. V danom prípade sú tieto priestory dočasne vyňaté z fondu spoločných priestorov a nie sú posudzované v rámci požiarno-únikových ciest.
Celkovo ale pre riešenie tohto problému je vhodné počkať do novelizácie ako odporúčal p. Fodor a následne to vyriešiť.